Число проданных со скидкой квартир в Москве установило 4-летний рекорд

Новости юридического мира от нашего партнёра "Право.ру"

ПРАВО.RU

15.10.2019

ЦБ снизит регулятивное давление на банки

Центробанк планирует упростить или вовсе отменить ряд нормативов в отношении кредитных организаций. Изменения коснутся прежде всего пруденциальных требований к банкам.


15.10.2019

9-й ААС отклонил апелляцию по иску к правительству Москвы

АО «Холдинговая компания «Сокольники» и правительство города спорили из-за долга по контракту.


15.10.2019

Счет оплачен, денег нет: ВС решал, как быть в таком случае

Компания вовремя оплатила свой долг, но информация об этом слишком долго поступала в адрес налоговой службы: из-за этого ей не удалось продлить лицензию на продажу алкоголя. ВС разбирался, с какого момента долг был оплачен.


15.10.2019

Мосгорсуд рассмотрит жалобу на приговор Захарченко

СМИ рассказали об основаниях, которая защита бывшего полицейского намерена привести в суде, чтобы добиться его оправдания.


15.10.2019

Yandex сможет обойти ограничения для иностранных владельцев

По мнению аналитиков, нужно провести частичное размытие долей акционеров путём выпуска нового класса акций – класса C.


https://storage.pravo.ru/image/86/43117.png?v=1571121124

15.10.2019

Автостраховка: нужно ли договариваться до суда

После аварии владелица автомобиля направила претензию к страховщику, а потом подала в суд, чтобы получить выплату. Но в страховой настаивали, что суд не должен рассматривать иск: ведь заявительница не соблюла досудебный порядок. О том, что делать пострадавшему автовладельцу до того, как он отправится добиваться выплаты по ОСАГО в суде, напомнили в коллегии по гражданским спорам ВС.


https://storage.pravo.ru/image/84/42284.png?v=1571119255

15.10.2019

Пять дел, где применили постановление Пленума ВС о договоре

25 декабря 2018 года Пленум Верховного суда принял постановление № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора". Как показывает анализ судебной практики, эти разъяснения больше всего пригодились для сторон публичных договоров, в первую очередь - ресурсоснабжения. Там поставщик не может отказаться от заключения сделки, зато стороны могут спорить об условиях. Кроме этого, разъяснения применяются как вспомогательный источник в спорах по договорам услуг, подряда и так далее. Как они влияют на практику, можно понять из подборки интересных дел апелляционных и кассационных арбитражных судов.


15.10.2019

Минюст предложил смягчить наказание за нарушения в общепите

Министерство выступает за сокращение срока приостановки деятельности заведений в случае нарушений.


15.10.2019

Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (15.10)

– Yandex сможет обойти ограничения на иностранное владение. – Мосгорсуд рассмотрит апелляцию экс-полковника Захарченко. – Минюст хочет смягчить наказание за нарушение санитарных норм. – Счётная палата раскритиковала показатели мусорной реформы. – Суд рассмотрит дело адвоката, обвиняемого в вымогательстве. – Возбуждено дело из-за гибели статиста в эксперименте по ДТП.


14.10.2019

Владельцы сгоревшего рынка выиграли иск у «ВТБ Страхование»

Арбитражный суд города Москвы принял решение взыскать с «ВТБ Страхование» страховое возмещение в пользу ООО «Синдика-О» – бывшего владельца стройрынка «Синдика», который находился на МКАД и сгорел в 2017 году.



Новости юридического мира от "Эксперт №1"

7 Апреля 2017
В  июне 2016 года 83% квартир на вторичном рынке Москвы было продано с дисконтом — рекордный показатель за последние четыре года. Лишь 8% квартир в июне продано выше цены предложения, а 9% — по заявленной продавцом стоимости. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого начали отслеживать рыночный показатель с 2012 года.

Большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. Для того чтобы сравнительно быстро реализовать жилплощадь, по утверждению риелторов, собственникам достаточно сделать скидку 10%, максимум 15%. «Сейчас можно говорить о некотором затоваривании рынка сравнительно дешевыми предложениями — объектами с низкими потребительскими характеристиками. Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — объясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.



Всего на вторичном рынке столицы в июне продавалось 41,7 тыс. квартир — это на 6,5% больше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». При этом количество квартир стоимостью до 5 млн руб. выросло в два раза по сравнению с июнем 2015 года — до 2,5 тыс. штук. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья за год снизилась на 6,4% и по итогам июня составила 183,8 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают риелторы.

Ранее эксперты аналитического центра «Индексы рынка недвижимости — IRN» подсчитали, что в начале июля 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м московского жилья на вторичном рынке упала на 3% по сравнению с концом прошлого года, до 172,8 тыс. руб. При этом сильнее всего потеряли в цене квартиры в  панельных хрущевках, «сталинках» и других старых домах с малогабаритным жильем, выяснили аналитики.