Как быстро продать недвижимость

Новости юридического мира от нашего партнёра "Право.ру"

ПРАВО.RU

15.10.2019

ЦБ снизит регулятивное давление на банки

Центробанк планирует упростить или вовсе отменить ряд нормативов в отношении кредитных организаций. Изменения коснутся прежде всего пруденциальных требований к банкам.


15.10.2019

9-й ААС отклонил апелляцию по иску к правительству Москвы

АО «Холдинговая компания «Сокольники» и правительство города спорили из-за долга по контракту.


15.10.2019

Счет оплачен, денег нет: ВС решал, как быть в таком случае

Компания вовремя оплатила свой долг, но информация об этом слишком долго поступала в адрес налоговой службы: из-за этого ей не удалось продлить лицензию на продажу алкоголя. ВС разбирался, с какого момента долг был оплачен.


15.10.2019

Мосгорсуд рассмотрит жалобу на приговор Захарченко

СМИ рассказали об основаниях, которая защита бывшего полицейского намерена привести в суде, чтобы добиться его оправдания.


15.10.2019

Yandex сможет обойти ограничения для иностранных владельцев

По мнению аналитиков, нужно провести частичное размытие долей акционеров путём выпуска нового класса акций – класса C.


https://storage.pravo.ru/image/86/43117.png?v=1571121124

15.10.2019

Автостраховка: нужно ли договариваться до суда

После аварии владелица автомобиля направила претензию к страховщику, а потом подала в суд, чтобы получить выплату. Но в страховой настаивали, что суд не должен рассматривать иск: ведь заявительница не соблюла досудебный порядок. О том, что делать пострадавшему автовладельцу до того, как он отправится добиваться выплаты по ОСАГО в суде, напомнили в коллегии по гражданским спорам ВС.


https://storage.pravo.ru/image/84/42284.png?v=1571119255

15.10.2019

Пять дел, где применили постановление Пленума ВС о договоре

25 декабря 2018 года Пленум Верховного суда принял постановление № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора". Как показывает анализ судебной практики, эти разъяснения больше всего пригодились для сторон публичных договоров, в первую очередь - ресурсоснабжения. Там поставщик не может отказаться от заключения сделки, зато стороны могут спорить об условиях. Кроме этого, разъяснения применяются как вспомогательный источник в спорах по договорам услуг, подряда и так далее. Как они влияют на практику, можно понять из подборки интересных дел апелляционных и кассационных арбитражных судов.


15.10.2019

Минюст предложил смягчить наказание за нарушения в общепите

Министерство выступает за сокращение срока приостановки деятельности заведений в случае нарушений.


15.10.2019

Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (15.10)

– Yandex сможет обойти ограничения на иностранное владение. – Мосгорсуд рассмотрит апелляцию экс-полковника Захарченко. – Минюст хочет смягчить наказание за нарушение санитарных норм. – Счётная палата раскритиковала показатели мусорной реформы. – Суд рассмотрит дело адвоката, обвиняемого в вымогательстве. – Возбуждено дело из-за гибели статиста в эксперименте по ДТП.


14.10.2019

Владельцы сгоревшего рынка выиграли иск у «ВТБ Страхование»

Арбитражный суд города Москвы принял решение взыскать с «ВТБ Страхование» страховое возмещение в пользу ООО «Синдика-О» – бывшего владельца стройрынка «Синдика», который находился на МКАД и сгорел в 2017 году.



Новости юридического мира от "Эксперт №1"

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
4 Октября 2017
Ни для кого не секрет, что в период кризиса в России рынок недвижимости сбавил свои обороты. И то, что раньше продавалось как горячие пирожки, сейчас подолгу стоит и не продается. Как же сделать так, чтобы быстрее продать квартиру, участок или дом?

1.      Приведите в порядок объект продажи.
Уберите старые вещи, даже если они вам дороги. Помойте окна, протрите пыль. Поставьте цвета на окна. Мы видели в продаже квартиру, которая была забита хламом буквально до потолка во всех комнатах. И посмотреть ее можно было только из коридора. Конечно, продать такое жилье сложно. Никто не представляет себя, живущим в такой квартире.

2.      Сделайте ремонт. 

У нас в продаже была квартира после пожара. В ней все было отмыто и запаха не было. Но голые бетонные стены не нравились потенциальным покупателям. Хозяева по нашей просьбе поклеили обои на стены. Потратив на это 5000 рублей и один выходной день. Квартира продалась  довольно быстро.

3.      Поставьте адекватную цену.
Не секрет, что самое большое количество просмотров у недвижимости в первые две недели после выставления ее в продажу. Новый объект вызывает интерес. Вот здесь очень важно не упустить своего покупателя. Часто продавцы говорят, давайте поставим цену повыше, а там, если что, снизимся. Вот это огромная ошибка. Когда цену захотят снизить, уже пройдут те самые важные две недели, и желающих приобрести останется в разы меньше. В этом случае цену придется снижать уже до минимального уровня.

4.      Продумайте выгодные моменты в приобретении вашей недвижимости. 

Даже если дом стоит с видом на третье транспортное кольцо, можно сказать, что из окон открывается завораживающий урбанистический вид, и говорить об этом с восторгом покупателям. Одна наша клиентка именно так и продала свою квартиру.

5.      Размещайте объявления не только на известных сайтах по продаже недвижимости, но и на баннерах рядом с продаваемым объектом. 

Как известно, большинство загородной недвижимости продается только таким способом. Также это актуально для гаражей, машиномест и коммерческой недвижимости. Сообщите о продаже в вашем ТСЖ, ГСК, ЖСК. Некоторые люди ищут себе недвижимость именно общаясь с работниками этих организаций.

6.      Обязательно наймите риэлтора. 

Только ищите грамотного и приятного человека. От риэлтора зависит 90% успеха сделки. Вам должно быть комфортно общаться с этим человеком. Вы должны быть настроены на одну волну. Иначе ничего, кроме раздражения весь процесс продажи не вызовет. Предпочтение нужно отдавать работе с компаниями, где помимо риэлторов работают юристы. Т.к. ни один риэлтор не имеет такой судебной практике по спорам с недвижимостью, как юрист. В этом случае, вы будете защищены даже в самых сложных случаях.

Желаем удачи в ваших делах! 


Галерея

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответив на все интересующие вас вопросы.