Как быстро продать недвижимость

Новости юридического мира от нашего партнёра "Право.ру"

ПРАВО.RU

24.09.2020

Минстрой разрешил включать в смету затраты на профилактику COVID-19

В сметную стоимость теперь также можно закладывать страховку и банковскую гарантию, которые обычно строительные компании вынуждены брать на себя.


https://storage.pravo.ru/image/119/59606.png?v=1600966080

24.09.2020

Можно ли не платить субподрядчику: что разъяснил ВС

Субподрядчик выполнил свою работу, но генподрядчик заплатит ему только тогда, когда получит деньги от заказчика. Такое условие законное или нет? На этот вопрос приходится отвечать судам в делах, где субподрядчик требует оплаты. Американские суды в большинстве случаев делают выбор в пользу справедливости, но иногда поддерживают и свободу договора. В России судебная практика выработала разные подходы. О них рассказала советник Baker McKenzie Ольга Аникина.


24.09.2020

В отношении Добровинского возбудили второе дисциплинарное производство

Его рассмотрят вместе с тем, которое возбудил президент ФПА в июле.


https://storage.pravo.ru/image/119/59602.png?v=1600966080

24.09.2020

ВС объяснил, когда истец должен доказывать авторство

Предприниматель зарегистрировал произведения в реестре авторского общества. Через несколько лет он подал в суд на конкурентов, которые продавали такие же товары. Три инстанции согласились с тем, что ИП является автором произведений и деревянные модели общества могли продавать лишь с его согласия. Другого мнения оказался Верховный суд. Он указал, что депонирование не подтверждает факт авторства и предприниматель должен доказать, что создавал спорные конструкторы.


24.09.2020

«Открытие» пошло на мировую в споре за 85 млрд рублей

О мировом соглашении по иску к тем же лицам на 283 млрд руб. пока нет информации.


https://storage.pravo.ru/image/119/59617.png?v=1600969991

24.09.2020

В Администрации президента рассказали, почему отклоняют кандидатов в судьи

В 2019 году из 2518 кандидатур судей, поступивших на рассмотрение в Администрацию президента, назначение получили 76%. 14% одобренных ВККС кандидатов отозвали свои заявления до президентской комиссии, а 10%- были отклонены президентом. На семинаре-совещании в ВККС выступил представитель АП Александр Отводов. Он рассказал, что мешает уже одобренным Высшей квалифколлегией кандидатам на должности судей занять вакансии. Представитель АП привел статистику о том, откуда приходят сегодня больше всего кандидатов в судьи, адвокаты среди которых по-прежнему скорее исключение, чем правило.


24.09.2020

ВС проверил законность представления чиновников

Производство по делу об административном правонарушении прекратили, но чиновники Россельхознадзора сразу после этого вынесли представление об устранении причин и условий, из-за которых случилось нарушение. Суды назвали такое представление незаконным, ВС исправил ошибку.


24.09.2020

Суд подтвердил решение о взыскании 51,9 млн рублей с РКК «Энергия»

9-й ААС рассмотрел апелляционные жалобы на решение АСГМ по иску Минобороны к ракетно-космической корпорации.


24.09.2020

ФССП арестовала квартиру Навального

Всего в его отношении начали семь исполнительных производств.


24.09.2020

АСГМ отказал в иске к «АльфаСтрахованию»

Истец пытался взыскать со страховой компании 300 млн руб.



Новости юридического мира от "Эксперт №1"

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
4 Октября 2017
Ни для кого не секрет, что в период кризиса в России рынок недвижимости сбавил свои обороты. И то, что раньше продавалось как горячие пирожки, сейчас подолгу стоит и не продается. Как же сделать так, чтобы быстрее продать квартиру, участок или дом?

1.      Приведите в порядок объект продажи.
Уберите старые вещи, даже если они вам дороги. Помойте окна, протрите пыль. Поставьте цвета на окна. Мы видели в продаже квартиру, которая была забита хламом буквально до потолка во всех комнатах. И посмотреть ее можно было только из коридора. Конечно, продать такое жилье сложно. Никто не представляет себя, живущим в такой квартире.

2.      Сделайте ремонт. 

У нас в продаже была квартира после пожара. В ней все было отмыто и запаха не было. Но голые бетонные стены не нравились потенциальным покупателям. Хозяева по нашей просьбе поклеили обои на стены. Потратив на это 5000 рублей и один выходной день. Квартира продалась  довольно быстро.

3.      Поставьте адекватную цену.
Не секрет, что самое большое количество просмотров у недвижимости в первые две недели после выставления ее в продажу. Новый объект вызывает интерес. Вот здесь очень важно не упустить своего покупателя. Часто продавцы говорят, давайте поставим цену повыше, а там, если что, снизимся. Вот это огромная ошибка. Когда цену захотят снизить, уже пройдут те самые важные две недели, и желающих приобрести останется в разы меньше. В этом случае цену придется снижать уже до минимального уровня.

4.      Продумайте выгодные моменты в приобретении вашей недвижимости. 

Даже если дом стоит с видом на третье транспортное кольцо, можно сказать, что из окон открывается завораживающий урбанистический вид, и говорить об этом с восторгом покупателям. Одна наша клиентка именно так и продала свою квартиру.

5.      Размещайте объявления не только на известных сайтах по продаже недвижимости, но и на баннерах рядом с продаваемым объектом. 

Как известно, большинство загородной недвижимости продается только таким способом. Также это актуально для гаражей, машиномест и коммерческой недвижимости. Сообщите о продаже в вашем ТСЖ, ГСК, ЖСК. Некоторые люди ищут себе недвижимость именно общаясь с работниками этих организаций.

6.      Обязательно наймите риэлтора. 

Только ищите грамотного и приятного человека. От риэлтора зависит 90% успеха сделки. Вам должно быть комфортно общаться с этим человеком. Вы должны быть настроены на одну волну. Иначе ничего, кроме раздражения весь процесс продажи не вызовет. Предпочтение нужно отдавать работе с компаниями, где помимо риэлторов работают юристы. Т.к. ни один риэлтор не имеет такой судебной практике по спорам с недвижимостью, как юрист. В этом случае, вы будете защищены даже в самых сложных случаях.

Желаем удачи в ваших делах! 


Галерея

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответив на все интересующие вас вопросы.