Как быстро продать недвижимость

Новости юридического мира от нашего партнёра "Право.ру"

ПРАВО.RU

https://storage.pravo.ru/image/165/82878.png?v=1642264797

14.01.2022

ВС решал, мог ли МКАС взыскать деньги с Белоруссии

Российская компания обратилась в МКАС, чтобы отсудить у Республики Беларусь убытки за неисполнение обязательств по гарантии. Права требования общество получило по договору уступки с банком. Третейский суд рассмотрел спор и взыскал с Белоруссии $3,2 млн. Тогда белорусское правительство решило оспорить решением в АСГМ. Но тот отказался отменять судебный акт и выдал компании исполнительный лист. В итоге дело дошло до Верховного суда, которому пришлось разбираться, мог ли арбитраж рассмотреть этот спор.


14.01.2022

Офицера ФСО обвинили во взятке при реконструкции Кремля

Первоначально его задержали за получение взятки от компании, работавшей в Ново-Огареве и причастной к многомиллиардным хищениям. В процессе расследования следователи сочли, что высокопоставленный сотрудник ФСО требовал взяток и от подрядчиков по реконструкции кремлевских башен.


14.01.2022

ВС решал, как правильно посчитать неустойку по договору лизинга

Суды посчитали неустойку по договору лизинга исходя из суммы договора, по которому лизингодатель приобрел имущество. ВС согласился с тем, что такой подсчет нельзя признать верным.


14.01.2022

Центробанк покидают два зампреда

Уходит с поста первый зампред Банка России Сергей Швецов, его место займет Владимир Чистюхин, который был обычным заместителем главы Центробанка. Меняют еще двух зампредов.


https://storage.pravo.ru/image/165/82872.png?v=1642192134

14.01.2022

ВС одобрил «уголовку» для судьи за разговор с другом-адвокатом

Судья из Волгограда в диалоге с другом-адвокатом подтвердил, что получил от него деньги за помощь его доверительнице. Этот разговор прослушивали силовики. Сначала судью лишили мантии, а потом ВККС выдала его следствию. В Верховном суде его представитель уверял, что беседы со знакомыми нельзя воспринимать всерьез. «Если бы судья шутливо признался в убийстве, то его бы тоже привлекли ответственности?» — негодовал юрист.


14.01.2022

Суд признал ничтожной сделку о недропользовании между компаниями Дмитрия Мазурова

Антипинский нефтеперерабатывающий завод просил взыскать с ООО «Нефтяная компания «Новый Поток» 15 млрд руб. долга за пользование участками недр. Однако ответчик оказался подконтрольной компанией истца. Кроме того, недра нельзя передавать в рамках договора по ГК.


14.01.2022

Экс-сотрудника РАН арестовали по делу о хищении 219 млн руб.

Бывший начальник ремонтно-строительного управления РАН вместе с неустановленными лицами мошенническим путем якобы присвоил крупные активы. Ранее СМИ сообщали о дорогостоящей недвижимости и земельных участках, которые он якобы мог приобрести за счет академии наук.


14.01.2022

ФСБ обезвредила группу российских хакеров REvil по запросу США

Участники группировки задержаны, им предъявлено обвинение. В ходе обысков оперативники изъяли $600 000, €500 000, более 436 млн руб, 20 автомобилей премиум-класса.


14.01.2022

Суд взыскал с государства 400 000 за незаконное уголовное преследование секретаря суда

Петроградский райсуд Санкт-Петербурга вынес решение о компенсации морального вреда по иску Александра Эйвазова, которого обвинили в препятствии правосудию и заключили под стражу, сообщает объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга.


14.01.2022

ВС не стал защищать самовольную реконструкцию здания

Можно ли признать самостроем реконструированное здание, разбиралась экономколлегия ВС в рамках одного из недавних споров.



Новости юридического мира от "Эксперт №1"

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
4 Октября 2017
Ни для кого не секрет, что в период кризиса в России рынок недвижимости сбавил свои обороты. И то, что раньше продавалось как горячие пирожки, сейчас подолгу стоит и не продается. Как же сделать так, чтобы быстрее продать квартиру, участок или дом?

1.      Приведите в порядок объект продажи.
Уберите старые вещи, даже если они вам дороги. Помойте окна, протрите пыль. Поставьте цвета на окна. Мы видели в продаже квартиру, которая была забита хламом буквально до потолка во всех комнатах. И посмотреть ее можно было только из коридора. Конечно, продать такое жилье сложно. Никто не представляет себя, живущим в такой квартире.

2.      Сделайте ремонт. 

У нас в продаже была квартира после пожара. В ней все было отмыто и запаха не было. Но голые бетонные стены не нравились потенциальным покупателям. Хозяева по нашей просьбе поклеили обои на стены. Потратив на это 5000 рублей и один выходной день. Квартира продалась  довольно быстро.

3.      Поставьте адекватную цену.
Не секрет, что самое большое количество просмотров у недвижимости в первые две недели после выставления ее в продажу. Новый объект вызывает интерес. Вот здесь очень важно не упустить своего покупателя. Часто продавцы говорят, давайте поставим цену повыше, а там, если что, снизимся. Вот это огромная ошибка. Когда цену захотят снизить, уже пройдут те самые важные две недели, и желающих приобрести останется в разы меньше. В этом случае цену придется снижать уже до минимального уровня.

4.      Продумайте выгодные моменты в приобретении вашей недвижимости. 

Даже если дом стоит с видом на третье транспортное кольцо, можно сказать, что из окон открывается завораживающий урбанистический вид, и говорить об этом с восторгом покупателям. Одна наша клиентка именно так и продала свою квартиру.

5.      Размещайте объявления не только на известных сайтах по продаже недвижимости, но и на баннерах рядом с продаваемым объектом. 

Как известно, большинство загородной недвижимости продается только таким способом. Также это актуально для гаражей, машиномест и коммерческой недвижимости. Сообщите о продаже в вашем ТСЖ, ГСК, ЖСК. Некоторые люди ищут себе недвижимость именно общаясь с работниками этих организаций.

6.      Обязательно наймите риэлтора. 

Только ищите грамотного и приятного человека. От риэлтора зависит 90% успеха сделки. Вам должно быть комфортно общаться с этим человеком. Вы должны быть настроены на одну волну. Иначе ничего, кроме раздражения весь процесс продажи не вызовет. Предпочтение нужно отдавать работе с компаниями, где помимо риэлторов работают юристы. Т.к. ни один риэлтор не имеет такой судебной практике по спорам с недвижимостью, как юрист. В этом случае, вы будете защищены даже в самых сложных случаях.

Желаем удачи в ваших делах! 


Галерея

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответив на все интересующие вас вопросы.