НАШИ ЮРИСТЫ ОТВЕТЯТ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
✓ Помощь в подборе объекта.
✓ Проверка юридической чистоты.
✓ Выдача юридического заключения.
✓ Сопровождение сделки.
Покупка земельного участка и дома
Сопровождение сделки купли / продажи земельного участка может включать в себя несколько услуг, которые предназначены для проверки безопасности и выгодности и улаживания вопросов, связанных с приобретением недвижимости.
Проверка юридической чистоты
Специалист изучит информацию из независимых источников, отследит переход права собственности и узнает историю как самого участка, так и его собственников. На основании этих данных можно будет сделать вывод, насколько безопасна сделка.
Консультация по рискам и составление заключения
В ходе консультации юрист на основе собранной информации расскажет клиенту, каковы риски конкретно его случая. Предоставит заключение, в котором собраны все найденные факты и обнаруженные риски и даны рекомендации по безопасному проведению сделки. Такой подход защищает от опасной сделки еще до оформления документов. Юрист проверяет риски, связанные с обеспечением участка необходимыми коммуникациями. При необходимости привлекает кадастрового инженера для оценки соответствия фактических границ земельного участка данным в ЕРГН. При наличии соглашений с управляющими компаниями и садовыми товариществами проводит анализ договора и предлагает правки при необходимости.
Подготовка договора
Актуальные документы для сделки купли / продажи земельного участка регулярно меняются и дополняются, и квалифицированный юрист знаком со всеми изменениями. Юридическое сопровождение помогает избежать много трудностей.
Присутствие на сделке
Юрист контролирует ход заключения Договора, присутствует при подписании бумаг и проведении расчетов, а также организует регистрацию права собственности на земельный участок.
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками — гибкая услуга. В зависимости от своих потребностей клиент может выбрать комплекс, в который будет входить один или несколько из перечисленных этапов.
Преимущества юридического сопровождения
Юридическое сопровождение сделки с земельным участком избавляет покупателя / продавца от необходимости изучать земельное законодательство, самостоятельно искать и анализировать сложно написанную информацию, тратить большое количество времени и нервов на подготовку к сделке.
Благодаря сопровождению сделки при оформлении в собственность / продажи земельного участка договор и сопутствующие документы будут отвечать интересам клиента.
Наше предложение
Юридическая компания «Эксперт № 1» готова сопровождать сделки с земельными участками. Мы работаем на рынке юридических услуг, связанных с недвижимостью, с 2007 года. Готовы сотрудничать онлайн и удалённо. Специалисты великолепно разбираются в земельном законодательстве и знают, на что следует обращать внимание при проверке участка и составлении документов.
Проверка юридической чистоты
Специалист изучит информацию из независимых источников, отследит переход права собственности и узнает историю как самого участка, так и его собственников. На основании этих данных можно будет сделать вывод, насколько безопасна сделка.
Консультация по рискам и составление заключения
В ходе консультации юрист на основе собранной информации расскажет клиенту, каковы риски конкретно его случая. Предоставит заключение, в котором собраны все найденные факты и обнаруженные риски и даны рекомендации по безопасному проведению сделки. Такой подход защищает от опасной сделки еще до оформления документов. Юрист проверяет риски, связанные с обеспечением участка необходимыми коммуникациями. При необходимости привлекает кадастрового инженера для оценки соответствия фактических границ земельного участка данным в ЕРГН. При наличии соглашений с управляющими компаниями и садовыми товариществами проводит анализ договора и предлагает правки при необходимости.
Подготовка договора
Актуальные документы для сделки купли / продажи земельного участка регулярно меняются и дополняются, и квалифицированный юрист знаком со всеми изменениями. Юридическое сопровождение помогает избежать много трудностей.
Присутствие на сделке
Юрист контролирует ход заключения Договора, присутствует при подписании бумаг и проведении расчетов, а также организует регистрацию права собственности на земельный участок.
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками — гибкая услуга. В зависимости от своих потребностей клиент может выбрать комплекс, в который будет входить один или несколько из перечисленных этапов.
Преимущества юридического сопровождения
Юридическое сопровождение сделки с земельным участком избавляет покупателя / продавца от необходимости изучать земельное законодательство, самостоятельно искать и анализировать сложно написанную информацию, тратить большое количество времени и нервов на подготовку к сделке.
Благодаря сопровождению сделки при оформлении в собственность / продажи земельного участка договор и сопутствующие документы будут отвечать интересам клиента.
Наше предложение
Юридическая компания «Эксперт № 1» готова сопровождать сделки с земельными участками. Мы работаем на рынке юридических услуг, связанных с недвижимостью, с 2007 года. Готовы сотрудничать онлайн и удалённо. Специалисты великолепно разбираются в земельном законодательстве и знают, на что следует обращать внимание при проверке участка и составлении документов.
Что входит в услугу
Образец договора
Пример юридического заключения
Скачайте бесплатно памятку, которая заменит полноценную консультацию юриста. Если у вас останутся вопросы вы можете обратиться к нам за бесплатной онлайн консультацией.
Подарок от компании
А вы знали, что ...
1
В договоре необходимо указывать целевое назначение земельного участка
В соответствии с нормами земельного законодательства в договоре обязательно указание категории земель, на которых расположен отчуждаемый земельный участок, а также целевое назначение земельного участка.
2
Срок давности — 3 года
Максимальный срок давности по признанию сделок недействительными, в том числе сделок с землёй — 3 года.
3
Ограничен оборот земель сельскохозяйственного назначения
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ или муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продаётся. Продавец такого земельного участка обязан известить высший исполнительный орган государственной власти о намерении продать земельный участок.
4
Можно расторгнуть договор, если по участку проходит санитарно-охранная зона
Покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи земельного участка, если по территории земельного участка проходит санитарно-охранная зона. Это могут быть линии электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения и мелиорации.
5
Иностранные физические и юридические лица могут только арендовать земельные участки
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
6
Сделка, заключенная на торгах, не может быть оспорена при банкротстве бывшего собственника
Сделки, совершаемые на организованных торгах на основании хотя бы одной заявки, адресованной неограниченному кругу участников торгов, а также действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих из таких сделок, не могут быть оспорены на основании статей 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве РФ.
Защитим Ваши интересы БЕСПЛАТНО, в случае возникновения споров с объектом недвижимости, по которому мы оказывали услуги.
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
стоимость услуг
Покупка земельного участка
от 150 000 рублей