Сделки с коммерческой
и жилой недвижимостью

1. Услуги риелтора при покупке, продаже и аренде недвижимости
Опытный риелтор поможет выбрать объект коммерческой недвижимости, соответствующий критериям покупателя или арендатора, проведет переговоры с собственником и согласует условия сделки, а также поможет при продаже и сдаче в аренду коммерческой недвижимости: от размещения объявления до завершения сделки.

2. Структурирование сделки и оценка налоговых последствий
Еще до заключения сделок с недвижимостью мы рассчитаем налоговые последствия сделки, предложим схему с минимальными расходами по налогам, а также проконсультируем клиента по вопросу применения налоговых вычетов для уменьшения суммы налога с дохода от продажи недвижимости.

3. Проверка недвижимости и контрагента
Мы проводим комплексную проверку приобретаемой или арендуемой коммерческой недвижимости, а также контрагента по сделке, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски. Комплекс проводимых проверок зависит от вида недвижимости, истории недвижимости и совершаемой операции с недвижимостью. По результату проверки и правового анализа полученной информации юрист готовит заключение по объекту недвижимости и обсуждает его с Клиентом. Ознакомиться подробнее с процедурой проверки недвижимости вы можете по ссылке.

4. Подготовка документов и комплексное сопровождение сделки
Мы готовим документы и согласовываем условия договора с сторонами сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Мы даже берем на себя все организационные вопросы по сделке. Опыт и знания наших специалистов помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с коммерческой недвижимостью.

5. Регистрация перехода права собственности и сделок в Росреестре
Наши специалисты готовят и подают документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, а также для регистрации договора уступки права требования по ДДУ, долгосрочного договора аренды или регистрацию перехода доли в уставном капитале компании - собственнике недвижимости.

6. Декларирование доходов от продажи недвижимости (для физических лиц)
Наши налоговые специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, иные необходимые документы.

Как мы вам поможем?

Образец договора

Пример выигранного дела

Когда речь заходит о купле-продаже, обмене, дарении квартиры, дома или участка, нужно учитывать множество факторов. Это ответственные и важные сделки, при неправильном оформлении которых можно потерять и деньги, и недвижимое имущество. Так что людям, не имеющим профессиональных знаний, рекомендуют прибегать к услугам профессионалов. Юридическое сопровождение покупки / продажи недвижимости позволяет успешно совершить сделку с полным соблюдением закона и не стать жертвой мошенников.

стоимость услуг

100 000 рублей

ОТ 200 000 РУБЛЕЙ

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры, машиноместа, гаража

Сопровождение сделки купли-продажи загородной недвижимости

от 250 000 рублей

20 000 рублей

Сопровождение сделки купли-продажи коммерческой недвижимости

Дарение недвижимости для сделок между ближайшими родственниками

1,5 % от стоимости недвижимости, но не менее 200 000 рублей

1,2 % от стоимости недвижимости,
но не менее 100 000 рублей

Риэлторские услуги по покупке или продаже недвижимости (включает показ/просмотр недвижимости, рекламу, сопровождение сделки)

Риэлторские услуги по покупке или продаже недвижимости (включает рекламу и сопровождение сделки)