Проверка контрагента для сделок

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Безопасность при сделках с недвижимостью

Сделки купли-продажи недвижимости сопряжены определенными рисками, которых вы можете легко избежать. Достаточно обратиться в юридическую компанию "Эксперт № 1" для проверки "чистоты сделки".

Что включает в себя проверка "чистоты сделки"?

   —   "Чистота сделки" представляет собой проверку и оценку рисков, с которыми может столкнуться продавец или покупатель, заключая сделку купли-продажи недвижимости.

   —  Мы поможем разработать структуру сделки и принять окончательное решение о целесообразности приобретения недвижимости или продажи ее конкретному лицу.

   —   Сведения о рисках, полученные в результате проверки, можно использовать на переговорах, чтобы согласовать наиболее выгодные условия, в том числе, для снижения или повышения цены по сделке.

Проведение проверки существенно снизит риски и поможет избежать значительных убытков. 

Что именно проверяем? 

Анализ материалов является комплексным и включает многие аспекты, например:   

    В отношении прав собственника на недвижимость проверяются:

— правильность оформления и регистрации правоустанавливающих документов, собственности на землю, здания, помещения;

— наличие каких-либо ограничений в отношении имущества (залога имущества, ареста и др.);

— возможность использования имущества в соответствии с целями его приобретения (отсутствие сервитутов и иных обременений);

— выявление судебных исков в отношении имущества.

     Проверка контрагентов, партнеров по сделке позволит Вам убедиться в том, что:

  • недвижимость, на приобретение который Вы рассчитываете, действительно существуют, принадлежат продавцу и не обременена правами третьих лиц;
  • земельный участок, на котором планируется строительство объекта, выделен надлежащим образом и его разрешенное использование позволит построить соответствующий объект, на территории будущего строительства не имеется скрытых коммуникаций, а также иных препятствий для реализации проекта;
  • права на недвижимость и другие активы оформлены надлежащим образом и отсутствуют риски их внезапной утраты.
 Результатом проверки является развернутое заключение, содержащее описание состояния объекта и перечень имеющихся рисков с рекомендациями по их минимизации.

Проверка, проведенная нашими специалистами, позволит Вам получить исчерпывающую и достоверную информацию о  планируемой сделке.

Проверка может занять от нескольких дней до нескольких недель.

Удаленность места нахождения недвижимости не является препятствием для проведения проверки.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.