+7(903)787-97-67
+7(903)787-96-69
info@exp-one.ru
с 09:00 до 19:00
 

Инвестирование
в недвижимость

  • Покупка зданий, земельных участков, коммерческой недвижимости
  • Покупка и продажа бизнеса

Что получают инвесторы — покупатели коммерческой недвижимости
Образец договора
Пример юридического заключения
Подробное юридическое заключение по объекту: никаких сюрпризов ни
в документах, ни в самом объекте
Юрист по коммерческой недвижимости проверяет документы — предыдущие сделки, разрешения, согласования и т. п., организует обследование кадастровым инженером недвижимости на месте, определяя, совпадают ли фактические границы земельного участка с данными кадастрового учета и нет ли на земельном участке незарегистрированных строений. Также проверяется наличие незаконных перепланировок.

Уверенность в неоспоримости прав продавца и спокойном будущем объекта
В любой сделке с недвижимостью важно обеспечить неоспоримость прав продавца на объект, чтобы никто не смог лишить его собственности — ни предыдущий владелец, ни обиженный акционер, ни кредиторы, ни родственники. Мы проводим всестороннюю проверку и предпринимаем все усилия, чтобы после покупки новый владелец не столкнулся с такими рисками.

Оценка пригодности объекта для конкретного бизнеса
Если помещение было магазином, а вы хотите превратить его в ресторан, возможно, вам понадобится больше электрических мощностей и отдельная вентиляция. Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью позволяет выявить, насколько это технически и юридически исполнимо. И если нет — предложим иное решение.

Сделка на выгодных условиях
Если в объекте были выявлены проблемы, мы обоснуем необходимость их устранения за счет продавца или снижения цены.

Прозрачность и безопасность на каждом этапе
Разработаем последовательный план действий с учетом ваших целей и задач. Предложим и согласуем механизмы расчета по сделке. И при этом позаботимся о надежной защите ваших средств во время сделки.

Забота и контроль во время проведения сделки
Заранее расскажем, как будет происходить сделка с коммерческой недвижимостью, проконтролируем, чтобы все документы подписывались в заранее согласованных редакциях и надлежащими лицами. Сопроводим фактическую передачу недвижимости.

Помощь в регистрационных процедурах
От регистрации перехода права собственности на недвижимость до переоформления отношений с арендаторами и коммунальными службами.

Антирейдерские мероприятия
Реализуем комплекс мер, значительно усложняющих незаконный захват недвижимости третьими лицами.
Защитим Ваши интересы БЕСПЛАТНО, в случае возникновения споров с объектом недвижимости, по которому мы оказывали услуги.
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
стоимость услуг
Подбор недвижимости по запросу клиента с юридическим анализом сделки
1,5 % ОТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Сопровождение сделки с недвижимостью , подобранной клиентом самостоятельно
ОТ 100 000 РУБЛЕЙ
Made on
Tilda